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Baufinanzierung

Verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim mit unserer maßgeschneiderten Baufinanzierung. Wir bieten dir individuelle Finanzierungsmodelle, die perfekt auf deine Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnitten sind. Von der ersten Beratung bis zur finalen Umsetzung stehen dir unsere Experten mit Rat und Tat zur Seite. Entdecke die besten Konditionen und sicher dir jetzt die optimale Finanzierung für dein Bauvorhaben.

Steuerberater/in

Finanzierung für Eigennutzer

Finde die perfekte Finanzierungslösung für dein Eigenheim.

Unsere Experten bieten dir individuelle Beratung und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle, damit du deinen Wohntraum sicher und sorgenfrei realisieren kannst.

Q21 Blog

  • Wie funktioniert die Immobilienbewertung?
    Bei der Immobilienbewertung wird der aktuelle Marktwert deiner Immobilie ermittelt. Dies erfolgt durch die Analyse von Vergleichsdaten ähnlicher Objekte, die Berücksichtigung der Lage, des Zustands und der Ausstattung der Immobilie sowie durch die Anwendung anerkannter Bewertungsverfahren wie dem Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren.
  • Warum sollte ich meine Immobilie bewerten lassen?
    Eine professionelle Immobilienbewertung ist wichtig, um den realistischen Marktwert deines Eigentums zu kennen. Dies ist essenziell für den Verkauf, die Beleihung oder für steuerliche Zwecke. Eine genaue Bewertung hilft dir, einen fairen Verkaufspreis zu erzielen und Fehlentscheidungen zu vermeiden.
  • Welche Schritte sind beim Immobilienverkauf zu beachten?
    Der Immobilienverkauf umfasst mehrere Schritte: Vorbereitung: Dokumente sammeln und Immobilienbewertung durchführen. Vermarktung: Erstellung eines Exposés, Schaltung von Anzeigen und Durchführung von Besichtigungen. Verhandlung: Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern. Vertragsabschluss: Notartermin und Unterzeichnung des Kaufvertrags. Übergabe: Erstellung eines Übergabeprotokolls und Schlüsselübergabe.
  • Wie lange dauert es in der Regel, eine Immobilie zu verkaufen?
    Die Dauer des Verkaufsprozesses kann variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Marktnachfrage, dem Zustand der Immobilie, der Preisvorstellung und der Effizienz der Vermarktungsstrategie. In der Regel kann der Verkaufsprozess von einigen Wochen bis zu mehreren Monaten dauern.
  • Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
    Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis noch weitere Kosten an, darunter: Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland unterschiedlich) Notar- und Grundbuchkosten Maklerprovision (sofern ein Makler beteiligt ist) eventuelle Finanzierungskosten (z. B. Bearbeitungsgebühren für Kredite)
  • Wie finde ich die passende Immobilie zum Kauf?
    Um die passende Immobilie zu finden, solltest du deine Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten klar definieren. Nutze Immobilienportale, schalte Suchanzeigen und kontaktiere Makler. Achte bei Besichtigungen auf den Zustand der Immobilie, die Lage und die Infrastruktur. Eine gründliche Prüfung der Bausubstanz und der Unterlagen ist ebenfalls wichtig.
  • Was sollte ich bei einer Immobilienbesichtigung beachten?
    Bei einer Immobilienbesichtigung solltest du auf folgende Punkte achten: Allgemeiner Zustand der Immobilie (Dach, Fassade, Fenster, Türen) Zustand der Sanitär- und Elektroinstallationen Raumaufteilung und -größe Lichtverhältnisse und Himmelsausrichtung Lärmbelastung und Nachbarschaft Lage und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Verfügbare Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote) Gerne helfen wir von Q21 dir bei deiner Immobilienbesichtigung.
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